Vergelijking van huurderscreening

Wat de markt controleert. Wat zij weglaat.

Een vergelijking per categorie van wat huurderscreeningdiensten werkelijk controleren, Canada tegenover de VS — niet op merknaam. Ze weerspiegelt de gepubliceerde functiesets van typische Canadese screeningdiensten, Amerikaanse verhuurderssoftware en huurrapportagetools per september 2026.

Controle	RentKey	Typische Canadese screeningdienst	Typische Amerikaanse verhuurderssoftware	Huurrapportagetools
Kredietrapport & score van een bureau	Ja	Ja	Ja	Ja
Foto-ID-verificatie met gezichtsliveness	Ja	Nee	Nee	Nee
Sancties & watchlists (OSFI, OFAC, UN)	Ja	Nee	Nee	Nee
PEP-screening	Ja	Nee	Nee	Nee
Interpol- & FBI-berichten	Ja	Nee	Nee	Nee
Gerechtelijke, tribunaal- & uitzettingsdossiers	Ja	Nee	Ja	Nee
Officiële RCMP CPIC-controle Optionele add-on	Ja	Nee	Nee	Nee
Eén product voor Canada en de VS	Ja	Nee	Nee	Nee
SIN / SSN nooit vereist	Ja	Gedeeltelijk	Gedeeltelijk	Gedeeltelijk
Activiteitengrootboek Wie wat opende	Ja	Nee	Nee	Nee
Optie waarbij de verhuurder betaalt	Ja	Ja	Ja	Ja
Optie waarbij de aanvrager betaalt	Ja	Gedeeltelijk	Ja	Nee
Geen abonnement	Ja	Ja	Gedeeltelijk	Gedeeltelijk
Huurgarantie	NeeWij verkopen vooraf zekerheid, geen verzekering achteraf.	Gedeeltelijk	Ja	Nee
Typische prijs	Nog te bepalen	Ongeveer CA$25–30	Gratis voor verhuurders; de aanvrager betaalt ~US$35–55	CA$11–20 krediet; CA$100–200 screening

Categorieën weerspiegelen openbaar gepubliceerde functiesets en prijzen per september 2026. "Gedeeltelijk" betekent dat het in sommige markten, niveaus of producten in die categorie wordt aangeboden, niet in alle.

Hoe u de markt leest

Vijf zinnen die u overal ziet. Vijf vragen om terug te stellen.

"Gratis" voordeuren

Gratis voor de verhuurder betekent meestal dat de aanvrager betaalt, ongeveer US$35–55, voor een lichter rapport. Vraag: gratis voor wie, en wat krijgt de aanvrager daarvoor?

"Gesteund door een bureau"

Een bureaunaam geeft aan dat het kredietdossier echt is, niet dat de aanvrager is geverifieerd. Vraag: welk bureau, en is bevestigd dat de persoon achter het dossier is wie hij zegt te zijn?

Snelheidsclaims

Minuten klinkt geruststellend, maar snelheid hangt af van wat wordt gecontroleerd. Vraag: snel tegen wat — een ingetypte naam, of een geverifieerde identiteit?

Sterrenbeoordelingen & merksteun

Een beoordeling of een bekend merk beschrijft de softwareervaring, niet de diepte van de screening. Vraag: beoordelingen waarvoor precies — gebruiksgemak, of wat er is gecontroleerd?

Huurgarantieverzekering

Een risicoomkeringsaanbod keert uit nadat er iets misgaat. Vraag: verzekering of zekerheid — wilt u gedekt zijn voor een slechte huurperiode, of er een vermijden?

Waar RentKey bewust verschilt

Keuzes die wij met opzet hebben gemaakt.

Identiteit vóór krediet

Een kredietdossier is alleen zinvol als het toebehoort aan de aanvrager die voor u staat. RentKey verifieert eerst de persoon en koppelt dan de kredietopvraag aan die geverifieerde identiteit.

Wereldwijde lijsten, niet alleen binnenlandse databases

Sancties, PEP-registers, Interpol Red Notices en FBI-opsporingslijsten worden naast binnenlandse dossiers gecontroleerd — een aanvrager zonder lokale voetafdruk glipt er niet standaard doorheen.

Bevindingen uitgesplitst, nooit een kale afwijzing

Elke treffer toont de aanwijzende autoriteit, de overeenkomende naam en aliassen, aard, datum en een betrouwbaarheidsscore. U beoordeelt de bevinding; RentKey doet dat niet voor u.

Eén account voor beide landen

Canadese en Amerikaanse panden draaien op hetzelfde rapportformaat, in hetzelfde account, in plaats van twee aparte tools met twee aparte standaarden.

Een grootboek in plaats van een belofte

Elke opening, download en deling wordt vastgelegd in een alleen-toevoegbaar grootboek — een dossier dat u kunt overleggen, geen beleid waarop u moet vertrouwen.

Betalen per rapport

Geen maandelijkse kosten en geen minimum. U betaalt voor de screening die u uitvoert, of de aanvrager doet dat — in beide gevallen wordt niets gefactureerd totdat een rapport is opgeleverd.

Wat wij niet doen

Duidelijk gezegd, niet verstopt in een FAQ.

Geen uitkering in plaats van een controle

Wij verkopen vooraf zekerheid — geverifieerde identiteit, krediet, sancties en dossiercontroles. Huurgarantie, als die komt, komt bovenop een geverifieerd rapport, nooit in plaats daarvan.

Geen scoring via sociale media

Rapporten tonen verifieerbare gegevens — krediet, sancties, gerechtelijke en uitzettingsgeschiedenis — nooit een score opgebouwd uit iemands sociale profiel.

Geen "AI-risicoscore"

Elke bevinding noemt haar bron en haar betrouwbaarheid. RentKey vat een rapport niet samen in één ondoorzichtig getal dat u blind moet vertrouwen.

Geen suite voor huurovereenkomsten of huurinning

RentKey richt zich op screening. Beheer van huurovereenkomsten en huurinning zijn geplande integraties via partners, geen aanbouw die wij zelf half bouwen.

Vragen

Eerlijke antwoorden over deze vergelijking.

Waarom noemt RentKey de diensten waarmee wordt vergeleken niet?

Functiesets veranderen en verschillen per abonnement, dus vergelijken wij categorieën — typische Canadese screeningdiensten, Amerikaanse verhuurderssoftware en huurrapportagetools — in plaats van specifieke merken te noemen. U kunt de actuele gepubliceerde prijzen en functielijst van elke aanbieder naast de bovenstaande rijen leggen.

Waar komen de marktcijfers vandaan?

Ze weerspiegelen openbaar gepubliceerde prijzen voor deze categorieën per september 2026. De eigen prijzen van RentKey staan op onze prijzenpagina.

Betekent "gedeeltelijk" dat een functie onbetrouwbaar is?

Nee — het betekent dat de functie in sommige markten, niveaus of producten in die categorie wordt aangeboden maar niet consequent in alle. "Nee" betekent dat ze doorgaans geen deel uitmaakt van het kernaanbod van die categorie.

Wordt deze pagina bijgewerkt naarmate de markt verandert?

Wij beoordelen haar periodiek aan de hand van openbaar gepubliceerde functiesets en prijzen. Als u iets ziet dat veranderd is, laat het ons weten.

Vroege toegang

Zie het verschil bij uw volgende aanvrager.

Vertel ons waar u actief bent. Wij reageren binnen één werkdag.

Vroege toegang krijgen Prijzen bekijken