Evaluación de inquilinos · Canadá & EE. UU.
Evaluación de inquilinos que verifica a la persona, no solo el historial crediticio.
RentKey es una evaluación de inquilinos creada para verificar a la persona, no solo su historial crediticio. Un solo informe abarca crédito de los burós, identificación con foto biométrica y prueba de vida, sanciones y listas de vigilancia globales, avisos de las fuerzas del orden y registros de desalojo, en minutos, para arrendadores de ambos lados de la frontera.
Ver la película de seis minutosMuestra ilustrativa. Los datos del solicitante son ficticios.
Seis minutos
Todo el producto en una sola ejecución. La unidad 4B se publica el lunes, para el miércoles llegan tres solicitudes y la que parece perfecta no lo es. Usted ve al solicitante demostrar quién es desde su propio teléfono, todas las verificaciones ejecutadas sobre esa identidad verificada y un informe que llega con todas las fuentes detalladas. Sin diapositivas y sin omitir ningún paso.
Presione reproducir para ver el video y conocer cómo funciona el producto.Gracias.
La brecha
La mayoría de las verificaciones de antecedentes de inquilinos consultan un solo archivo de buró y una base de datos criminal nacional, y dan el trabajo por terminado. Los documentos prestados, las identidades sintéticas y los solicitantes sin historial en el país pasan sin ser detectados. RentKey verifica a la persona, el dinero y el historial, en conjunto.
La identificación oficial con fotografía se escanea y se lee, y luego se compara con un escaneo facial en vivo con detección de manipulación y de repetición. El solicitante demuestra que es la persona que aparece en la identificación, en su propio teléfono y en unos tres minutos.
Cómo funciona la verificación de identidadUna verificación de crédito de inquilino obtiene el informe de crédito completo del buró y el puntaje (líneas de crédito, cobranzas, utilización e historial de pagos) a través de socios de verificación con licencia en Canadá y EE. UU., y luego lo vincula con la identidad que acaba de verificarse.
Qué muestra la sección de créditoSanciones y listas de vigilancia globales (OSFI, OFAC, ONU, PEP), avisos de Interpol y del FBI, y registros judiciales, de tribunales y de desalojos. Agrega una verificación de antecedentes penales oficial de la RCMP CPIC cuando el arrendamiento lo requiera.
Todas las fuentes que consultamosQué incluye el informe
La identidad y el crédito vienen en todos los paquetes; agrega verificaciones de sanciones, de organismos de seguridad y de tribunales según lo requiera el arrendamiento. Cada sección nombra sus fuentes, muestra qué coincidió y qué no, y termina con un resumen en lenguaje claro. Un hallazgo nunca es un simple “reprobado”: ves la autoridad que lo designó, el nombre y los alias que coincidieron, y un puntaje de confianza de la coincidencia.
OCR de documentos en pasaportes, licencias de conducir y tarjetas de residente permanente o Green card, contrastado con un escaneo facial en vivo, con prueba de vida basada en 478 puntos de referencia faciales. La detección de vida y de manipulación detiene fotos, pantallas y deepfakes. Los datos biométricos se usan para la comparación y se eliminan dentro de un día.
Una verificación de crédito de inquilino que obtiene un archivo de crédito del buró a través de un socio de verificación con licencia en Canadá o EE. UU.: puntaje, líneas de crédito abiertas y cerradas, cobranzas, utilización e historial de pagos. Se solicita con el consentimiento del solicitante; el SIN o SSN es opcional y solo agiliza la coincidencia con el buró.
Se ejecuta mediante Crown Intelligence, nuestro motor de verificación interno: la lista consolidada de la OSFI, la lista SDN de la OFAC, las designaciones del Consejo de Seguridad de la ONU y los registros de personas expuestas políticamente. Coincidencia por nombre, alias y fecha de nacimiento, con un puntaje de confianza en cada resultado.
Notificaciones rojas de Interpol y listas de buscados del FBI, comparadas con la identidad verificada y no con un nombre escrito. Los solicitantes que no aparecen en bases de datos nacionales no se escapan.
Decisiones de tribunales de arrendador-inquilino, registros judiciales publicados y demandas de desalojo: LTB y tribunales provinciales, CanLII y SOQUIJ en Canadá; registros de desalojo a nivel de condado y nacionales en EE. UU. La cobertura varía según la provincia y el estado, y se indica en el informe.
Una búsqueda oficial en el repositorio nacional de la RCMP (CPIC) a través de un socio acreditado, reportada con la redacción propia de la RCMP, o una búsqueda en el registro nacional de antecedentes penales y de delincuentes sexuales de EE. UU. Si se encuentra una posible coincidencia, hay disponible una divulgación certificada con huellas dactilares.
Cómo funciona
Sin formularios que perseguir ni documentos enviados una y otra vez por correo. Tú envías un enlace; el solicitante hace el resto desde su teléfono.
Envía un enlace de verificación por correo electrónico o mensaje de texto. Elige si pagas tú o el solicitante, y qué paquete ejecutar.
30 segundosEscaneo de identificación con foto y una breve prueba de vida. El consentimiento y las divulgaciones se recopilan durante el proceso. No hay que descargar ninguna app ni se requiere SIN ni SSN.
Unos 3 minutosSe consultan los registros de crédito, sanciones, autoridades policiales y tribunales, y se cotejan con la identidad que acaba de verificarse, no con un nombre escrito por alguien.
Minutos, no díasUn único PDF con tu marca, con un resumen en lenguaje claro, cada fuente indicada y los avisos que debes entregar al solicitante si rechazas su solicitud.
En la misma sesiónComparación directa
| Verificación | Servicio típico | RentKey |
|---|---|---|
| Informe y puntaje de crédito de buró | Sí | Sí |
| Búsqueda de antecedentes penalesBase de datos nacional vs. RCMP CPIC oficial | Parcial | Sí |
| Registros de desalojos y de tribunales | Parcial | Sí |
| Verificación de identificación con foto y prueba de vida facial | No | Sí |
| Sanciones y listas de vigilancia globales (OSFI, OFAC, ONU) | No | Sí |
| Verificación de personas políticamente expuestas | No | Sí |
| Avisos de Interpol y del FBI | No | Sí |
| Un solo producto para Canadá y EE. UU. | No | Sí |
| Nunca se requiere el SIN / SSN para comenzar | Varía | Sí |
“Servicio típico” refleja las características publicadas de los principales productos de evaluación de inquilinos de Canadá y EE. UU. a septiembre de 2026. Parcial significa que se ofrece solo en algunos mercados o niveles.
Libro de actividad
Tu cuenta mantiene un libro de registro de solo adición con todo lo que ocurre en ella: quién envió qué invitación, quién abrió o descargó qué informe, y cuándo. No se puede editar, ni por ti ni por nosotros, y se puede buscar como una base de datos.
| Cuándo | Acción | Quién | Aplicado a |
|---|---|---|---|
| 12 sep · 14:31 | REPORT_DOWNLOADED | JTJ. Tremblay | Informe RK-26-08417Priya N. · Unidad 2B |
| 12 sep · 14:20 | REPORT_VIEWED | SPS. Patel | Informe RK-26-08417Priya N. · Unidad 2B |
| 12 sep · 14:13 | REPORT_READY | RKSistema | Informe RK-26-08417Verify Pro · 11 min |
| 12 sep · 14:02 | APPLICANT_CONSENTED | PNSolicitante | Invitación · Unidad 2BConsentimiento v3 · divulgaciones mostradas |
| 11 sep · 17:48 | INVITE_SENT | SPS. Patel | Invitación · Unidad 2BPagador: arrendador |
Creado para
Pague por informe, sin suscripción. Envíe el enlace, obtenga la respuesta y quédese con el buen inquilino.
Un estándar uniforme en cada edificio, con cada agente y en cada provincia o estado donde opere.
Integre la verificación de RentKey en su sitio de anuncios, software de administración de propiedades o portal de corretaje, con su marca o la nuestra.
Antes de cambiarse
“¿No abandonarán los solicitantes una verificación que pide una selfie?”
Los buenos solicitantes lo terminan en unos tres minutos desde su teléfono, sin instalar ninguna app y sin escribir su SIN. Los que no quieren mostrar su rostro a la persona a quien le piden las llaves son justamente los que usted quería identificar.
“¿Es legal verificar a un inquilino en listas de sanciones?”
Sí: son listas públicas contra las que bancos, corredurías y empleadores filtran todos los días. RentKey muestra una coincidencia solo con la autoridad que la designó, el nombre coincidente y un puntaje de confianza, de modo que usted actúe con base en un hecho y no en una corazonada.
“No soy técnico y solo tengo una unidad.”
Usted envía un enlace. El solicitante hace el resto. El informe llega en un solo PDF con un resumen en lenguaje sencillo y el aviso que necesitaría si decide rechazar la solicitud. No hay nada que configurar ni nada a lo que suscribirse.
“¿Qué pasa si mi provincia o estado no permite cobrar tarifas por la solicitud?”
Elija “paga el arrendador” en la invitación. Donde se restringe que pague el solicitante, la invitación lo señala antes de enviarla y por defecto asigna el pago a usted.
“¿En qué se diferencia del informe que ya recibo?”
El suyo revisa un nombre escrito contra el archivo de un solo buró y quizás una base de datos nacional. RentKey primero verifica a la persona y luego ejecuta verificaciones de crédito, sanciones, cumplimiento de la ley y tribunales contra esa identidad verificada, y registra quién abrió el resultado. Ver la comparación.
Privacidad & cumplimiento
La verificación solo funciona si los solicitantes confían en ella y los reguladores la aceptan. RentKey está diseñado en torno a PIPEDA, la legislación provincial de privacidad y la Ley de Informes Crediticios Justos (Fair Credit Reporting Act) de EE. UU., así como a los códigos de derechos humanos que regulan a quién puede y a quién no puede rechazar.
Leer la política de privacidadEl solicitante ve quién solicita la información, qué se verificará y por qué, y da su consentimiento antes de que se consulte cualquier dato. Las divulgaciones se registran junto con el informe.
Los escaneos faciales se usan para la comparación y se eliminan en un día. Solo se conservan el resultado y un hash de verificación firmado.
El nombre y la fecha de nacimiento bastan para comenzar. Los números de identificación gubernamental son opcionales y solo agilizan la coincidencia con los burós.
Los informes muestran registros verificables, no puntajes basados en redes sociales ni características protegidas. Lo que usted ve es aquello sobre lo que puede actuar legalmente.
Los datos se cifran en tránsito y en reposo. Los informes se comparten mediante un enlace que caduca, nunca como archivo adjunto de correo electrónico.
Usted define por cuánto tiempo se conservan los informes. Al cerrarse el plazo, se eliminan, tanto de nuestros sistemas como de los suyos.
Precios
Cada informe de RentKey verifica que el solicitante es quien dice ser, con identificación biométrica y filtrado global de sanciones incluidos: las verificaciones que otros servicios cobran aparte o dejan fuera. Tres paquetes, desde identidad y crédito hasta el panorama completo con verificación de empleo, planes para arrendadores que ocupan sus unidades con frecuencia y precios por volumen para administradores de propiedades y plataformas. Un mal arrendamiento cuesta más que años de informes: haga las cuentas con sus propios números.
Preguntas
Estamos incorporando a arrendadores, administradores de propiedades y socios de plataformas de acceso anticipado a nuestro servicio de verificación de inquilinos en Canadá y Estados Unidos. Solicite acceso y lo configuraremos a medida que se abra capacidad en su provincia o estado.
No. El nombre completo y la fecha de nacimiento bastan para ejecutar todas las verificaciones, incluida la verificación de crédito del inquilino. El SIN o SSN es un campo opcional que puede agilizar la coincidencia con los burós de crédito, y así se indica en el flujo. Según la legislación canadiense de privacidad, un arrendador no puede exigirlo.
La verificación de identidad de los solicitantes de renta toma unos tres minutos en su teléfono. Después, las verificaciones de crédito, sanciones, autoridades policiales y tribunales se ejecutan en paralelo, y la mayoría de los informes se completan a los pocos minutos de que el solicitante termina. La verificación de antecedentes penales mejorada, que es opcional, sigue los tiempos de procesamiento de la RCMP o de sus socios y puede tardar más si se requiere confirmación de huellas dactilares.
Usted decide, en cada invitación. Puede pagar usted y se cobra a su tarjeta, o puede hacer que el solicitante pague al iniciar la evaluación. Tenga en cuenta que algunas provincias y estados restringen las tarifas de solicitud; la invitación le indica cuándo aplica esa restricción.
Usted ve una divulgación detallada, nunca un simple “rechazado”: ya sea por un registro de desalojo o por cualquier otra coincidencia, RentKey muestra la autoridad designada o el tribunal, el nombre coincidente y sus alias, la naturaleza del registro, la fecha y una puntuación de confianza de la coincidencia. Los falsos positivos en nombres comunes se señalan como tales. Si rechaza a un solicitante, el informe incluye el aviso que debe entregarle.
Los informes de RentKey se basan en el consentimiento y están diseñados conforme a PIPEDA, la legislación provincial de privacidad y la Ley de Informes Crediticios Justos (Fair Credit Reporting Act) de EE. UU. Usted sigue siendo responsable de usar el informe de manera justa conforme a las leyes locales de arrendamiento y derechos humanos: el informe muestra hechos que puede considerar legalmente y omite lo que no puede.
Sí. Las plataformas, corredurías y el software de administración de propiedades pueden incorporar la evaluación mediante nuestra API REST y webhooks, con una plantilla de informe de marca blanca y participación en los ingresos. Consulte la descripción general para socios.
Vea cómo se ejecuta una verificación
Esta es la secuencia por la que pasa cada solicitante, y el orden importa. Primero se verifica a la persona; luego, todas las demás verificaciones se ejecutan contra esa identidad verificada, no contra un nombre que alguien escribió.
Etapa 1 de 6
Leído, no fotografiadoEl anverso y el reverso se leen de borde a borde. La zona legible por máquina se compara con los campos impresos y se evalúa el documento para detectar manipulación.
Acceso anticipado
Cuéntenos dónde opera y cuántas unidades administra. Le responderemos en un día hábil.
Cuenta de RentKey
Las cuentas de RentKey se abrirán con la disponibilidad general. Mientras tanto, solicite acceso anticipado y le configuraremos primero.
Los solicitantes invitados a una verificación no necesitan una cuenta: utilice el enlace personal de su correo electrónico de invitación. Envíe sus preguntas a info@rentkey.ca.
