Verifica dell'inquilino · Canada & Stati Uniti
Verifica degli inquilini che controlla la persona, non solo la scheda di credito.
RentKey è una verifica dell'inquilino pensata per verificare la persona, non solo il fascicolo di credito. Un solo report copre il credito delle agenzie, il documento d'identità con foto biometrico e prova di vita, le sanzioni e le liste di controllo globali, le segnalazioni delle forze dell'ordine e i registri degli sfratti, in pochi minuti, per i locatori su entrambi i lati del confine.
Guardi il film di sei minutiEsempio illustrativo. I dati del richiedente sono fittizi.
Sei minuti
L'intero prodotto in un'unica esecuzione. L'unità 4B viene pubblicata il lunedì, tre domande arrivano entro mercoledì, e quella che sembra perfetta non lo è. Vede il richiedente dimostrare chi è sul proprio telefono, ogni verifica eseguita su quell'identità verificata, e un report che arriva con tutte le fonti sottostanti. Nessuna diapositiva, nessun passaggio saltato.
Prema play per guardare il video e vedere come funziona il prodotto.Grazie.
Il divario
La maggior parte delle verifiche degli inquilini richiede un solo fascicolo di un'agenzia e una banca dati penale nazionale, poi si ritiene concluso il lavoro. Documenti presi in prestito, identità sintetiche e richiedenti senza tracce nazionali passano senza ostacoli. RentKey verifica la persona, il denaro e i registri, insieme.
Il documento d'identità governativo con foto viene scansionato e letto, poi confrontato con una scansione facciale dal vivo con rilevamento di manomissioni e riproduzioni. Il richiedente dimostra di essere la persona del documento, sul proprio telefono, in circa tre minuti.
Come funziona la verifica dell'identitàUna verifica del credito dell'inquilino richiede il rapporto di credito completo e il punteggio dell'agenzia (linee di credito, recuperi crediti, utilizzo e storico dei pagamenti) tramite partner di verifica autorizzati in Canada e Stati Uniti, poi lo collega all'identità appena verificata.
Che cosa mostra la sezione del creditoSanzioni e liste di controllo globali (OSFI, OFAC, ONU, PEP), segnalazioni Interpol e FBI, e registri di tribunali, corti e sfratti. Aggiunga una verifica penale ufficiale RCMP CPIC quando la locazione lo richiede.
Ogni fonte che consultiamoChe cosa c'è nel report
Identità e credito sono inclusi in ogni pacchetto; aggiunga sanzioni, segnalazioni delle forze dell'ordine e verifiche giudiziarie in base alle esigenze della locazione. Ogni sezione indica le proprie fonti, mostra che cosa è stato riscontrato e che cosa no, e termina con un riepilogo in linguaggio semplice. Un riscontro non è mai un semplice “esito negativo”: vede l'autorità che ha emesso la designazione, il nome corrispondente e gli alias, e un punteggio di affidabilità della corrispondenza.
OCR di passaporti, patenti di guida e carte di residente permanente o Green card, confrontato con una scansione facciale dal vivo, con prova di vita seguita su 478 punti di riferimento facciali. Il rilevamento della prova di vita e delle manomissioni blocca foto, schermi e deepfake. I dati biometrici vengono usati per il confronto ed eliminati entro un giorno.
Una verifica del credito dell'inquilino che richiede un fascicolo di credito a un partner di verifica canadese o statunitense autorizzato: punteggio, linee di credito aperte e chiuse, recuperi crediti, utilizzo e storico dei pagamenti. Richiesta con il consenso del richiedente; il SIN o l'SSN è facoltativo e serve solo ad accelerare la corrispondenza con l'agenzia.
Eseguito tramite Crown Intelligence, il nostro motore di verifica interno: l'elenco consolidato dell'OSFI, l'elenco OFAC SDN, le designazioni del Consiglio di sicurezza dell'ONU e i registri delle persone politicamente esposte. Corrispondenza per nome, alias e data di nascita con un punteggio di affidabilità per ogni riscontro.
Avvisi rossi Interpol ed elenchi FBI dei ricercati, confrontati con l'identità verificata e non con un nome digitato. I richiedenti che non compaiono nelle banche dati nazionali non passano inosservati.
Decisioni dei tribunali per le locazioni, registri giudiziari pubblicati e procedimenti di sfratto: LTB e tribunali provinciali, CanLII e SOQUIJ in Canada; registri di sfratto di contea e nazionali negli Stati Uniti. La copertura varia a seconda della provincia e dello stato ed è indicata nel report.
Una ricerca ufficiale nell'archivio nazionale della RCMP (CPIC) tramite un partner accreditato, riportata con le parole della RCMP, oppure una ricerca nel registro nazionale penale e dei reati sessuali degli Stati Uniti. Se viene trovata una possibile corrispondenza, è disponibile la divulgazione certificata con impronte digitali.
Come funziona
Nessun modulo da inseguire, nessun documento da scambiare via email. Lei invia un link; il richiedente fa il resto sul telefono.
Invii un link di verifica via email o SMS. Scelga se paga Lei o il richiedente, e quale pacchetto eseguire.
30 secondiScansione del documento d'identità con foto e una breve prova di vita. Consenso e informative vengono acquisiti nel flusso. Nessuna app da scaricare, nessun SIN o SSN richiesto.
Circa 3 minutiCredito, sanzioni, forze dell'ordine e registri giudiziari vengono richiesti e confrontati con l'identità appena verificata, non con un nome digitato da qualcuno.
Minuti, non giorniUn unico PDF con il Suo marchio e un riepilogo in linguaggio semplice, con ogni fonte indicata e gli avvisi da dare al richiedente in caso di rifiuto.
Nella stessa sessioneUn confronto affiancato
| Verifica | Servizio tipico | RentKey |
|---|---|---|
| Rapporto di credito & punteggio dell'agenzia | Sì | Sì |
| Ricerca dei precedenti penaliBanca dati nazionale rispetto alla verifica ufficiale RCMP CPIC | Parziale | Sì |
| Registri di sfratti & tribunali | Parziale | Sì |
| Verifica del documento d'identità con foto e prova di vita facciale | No | Sì |
| Sanzioni & liste di controllo globali (OSFI, OFAC, ONU) | No | Sì |
| Verifica delle persone politicamente esposte | No | Sì |
| Segnalazioni Interpol & FBI | No | Sì |
| Un unico prodotto per Canada e Stati Uniti | No | Sì |
| SIN / SSN mai richiesto per iniziare | Varia | Sì |
Il “servizio tipico” riflette le funzionalità pubblicate dei principali prodotti canadesi e statunitensi di verifica dell'inquilino a settembre 2026. Parziale significa offerto solo in alcuni mercati o livelli.
Registro delle attività
Il Suo account conserva un registro in sola aggiunta di tutto ciò che vi accade: chi ha inviato quale invito, chi ha aperto o scaricato quale report, e quando. Non può essere modificato, né da Lei né da noi, ed è ricercabile come una banca dati.
| Quando | Azione | Chi | Applicato a |
|---|---|---|---|
| 12 set · 14:31 | REPORT_DOWNLOADED | JTJ. Tremblay | Report RK-26-08417Priya N. · Unità 2B |
| 12 set · 14:20 | REPORT_VIEWED | SPS. Patel | Report RK-26-08417Priya N. · Unità 2B |
| 12 set · 14:13 | REPORT_READY | RKSistema | Report RK-26-08417Verify Pro · 11 min |
| 12 set · 14:02 | APPLICANT_CONSENTED | PNRichiedente | Invito · Unità 2BConsenso v3 · informative mostrate |
| 11 set · 17:48 | INVITE_SENT | SPS. Patel | Invito · Unità 2BPagante: locatore |
Pensato per
Paga per report, nessun abbonamento. Invii il link, ottenga la risposta, tenga il buon inquilino.
Uno standard coerente per ogni edificio, ogni agente e ogni provincia o stato in cui opera.
Integri la verifica RentKey nel Suo sito di annunci, nel software di gestione immobiliare o nel portale dell'agenzia, con il Suo marchio o il nostro.
Prima di passare a noi
“I richiedenti non abbandoneranno una verifica che chiede un selfie?”
I buoni richiedenti la completano in circa tre minuti sul telefono, senza app da installare e senza dover digitare il SIN. Quelli che non vogliono mostrare il volto alla persona a cui chiedono le chiavi sono proprio quelli che Lei voleva conoscere.
“È legale controllare un inquilino rispetto alle liste di sanzioni?”
Sì: sono liste pubbliche rispetto alle quali banche, società di intermediazione e datori di lavoro verificano ogni giorno. RentKey mostra una corrispondenza solo con l'autorità che ha emesso la designazione, il nome corrispondente e un punteggio di affidabilità, così Lei agisce su un fatto, non su un sospetto.
“Non sono un tecnico e ho una sola unità.”
Lei invia un link. Il richiedente fa il resto. Il report arriva come un unico PDF con un riepilogo in linguaggio semplice e l'avviso che Le servirebbe in caso di rifiuto. Non c'è nulla da configurare e nulla a cui abbonarsi.
“E se la mia provincia o il mio stato non consente spese di domanda?”
Scelga “paga il locatore” nell'invito. Dove il pagamento a carico del richiedente è limitato, l'invito lo segnala prima dell'invio e imposta per impostazione predefinita il pagamento a Suo carico.
“In che cosa è diverso dal report che ricevo già?”
Il Suo controlla un nome digitato rispetto a un solo fascicolo di un'agenzia e forse a una banca dati nazionale. RentKey verifica prima la persona, poi esegue le verifiche di credito, sanzioni, forze dell'ordine e registri giudiziari su quell'identità verificata, e registra chi ha aperto il risultato. Veda il confronto.
Privacy & conformità
La verifica funziona solo se i richiedenti si fidano e le autorità la accettano. RentKey è progettato attorno a PIPEDA, alla normativa provinciale sulla privacy e al Fair Credit Reporting Act degli Stati Uniti, e attorno ai codici sui diritti umani che regolano chi può e chi non può essere rifiutato.
Legga l'informativa sulla privacyIl richiedente vede chi sta richiedendo, che cosa verrà verificato e perché, e dà il consenso prima che venga richiesto qualsiasi dato. Le informative vengono registrate con il report.
Le scansioni facciali vengono usate per il confronto ed eliminate entro un giorno. Vengono conservati solo il risultato e un hash di verifica firmato.
Nome e data di nascita bastano per iniziare. I numeri di documento governativo sono facoltativi e servono solo ad accelerare la corrispondenza con l'agenzia.
I report mostrano registri verificabili, non punteggi basati sui social media né caratteristiche protette. Ciò che vede è ciò su cui può agire legittimamente.
I dati sono crittografati in transito e a riposo. I report vengono condivisi tramite link a scadenza, mai come allegato email.
Imposti per quanto tempo vengono conservati i report. Alla scadenza del periodo, vengono eliminati, dai nostri sistemi come dai Suoi.
Prezzi
Ogni report RentKey verifica che il richiedente sia chi dichiara di essere, con ID biometrico e verifica globale delle sanzioni integrati: le verifiche che altri servizi fanno pagare a parte o omettono. Tre pacchetti, da identità e credito al quadro completo con verifica dell'impiego, piani per i locatori che affittano spesso e prezzi per volumi per gestori immobiliari e piattaforme. Una cattiva locazione costa più di anni di report: faccia i conti con i Suoi numeri.
Domande
Stiamo accogliendo locatori, gestori immobiliari e partner di piattaforma in accesso anticipato al nostro servizio di verifica dell'inquilino per locatori in Canada e Stati Uniti. Richieda l'accesso e La configureremo man mano che si libera capacità nella Sua provincia o nel Suo stato.
No. Nome completo e data di nascita bastano per eseguire ogni verifica, compresa la verifica del credito dell'inquilino. Il SIN o l'SSN è un campo facoltativo che può accelerare la corrispondenza con l'agenzia di credito, ed è etichettato come tale nel flusso. Secondo la legge canadese sulla privacy, un locatore non può richiederlo.
La verifica dell'identità per i richiedenti di locazione richiede circa tre minuti sul loro telefono. Le verifiche di credito, sanzioni, forze dell'ordine e registri giudiziari procedono poi in parallelo, e la maggior parte dei report si completa entro pochi minuti dal termine da parte del richiedente. La verifica penale avanzata facoltativa segue i tempi di elaborazione della RCMP o del partner e può richiedere più tempo se serve la conferma tramite impronte digitali.
A Sua scelta, per ogni invito. Paga Lei e l'importo viene addebitato sulla Sua carta, oppure fa pagare il richiedente quando avvia la verifica. Tenga presente che alcune province e stati limitano le spese di domanda: l'invito Le segnala quando ciò si applica.
Vede un'informativa dettagliata, mai un semplice “esito negativo”: per una verifica dei registri di sfratto o qualsiasi altra corrispondenza, RentKey mostra l'autorità che ha emesso la designazione o il tribunale, il nome corrispondente e gli alias, la natura del registro, la data e un punteggio di affidabilità della corrispondenza. I falsi positivi sui nomi comuni sono segnalati come tali. Se rifiuta un richiedente, il report include l'avviso che deve dargli.
I report RentKey si basano sul consenso e sono progettati attorno a PIPEDA, alla normativa provinciale sulla privacy e al Fair Credit Reporting Act degli Stati Uniti. Resta Sua responsabilità usare il report in modo equo ai sensi della legge locale sulle locazioni e sui diritti umani: il report mostra fatti che può legittimamente considerare e omette ciò che non può.
Sì. Piattaforme, agenzie e software di gestione immobiliare possono integrare la verifica tramite la nostra API REST e i webhook, con un modello di report white-label e ripartizione dei ricavi. Veda la panoramica per partner.
Guardi una verifica in corso
Questa è la sequenza che ogni richiedente attraversa, e l'ordine conta. La persona viene verificata per prima; ogni altra verifica viene poi eseguita su quell'identità verificata, non su un nome digitato da qualcuno.
Fase 1 di 6
Letto, non fotografatoFronte e retro vengono letti da un bordo all'altro. La zona a lettura ottica viene confrontata con i campi stampati e il documento riceve un punteggio di manomissione.
Accesso anticipato
Ci dica dove opera e quante unità gestisce. Risponderemo entro un giorno lavorativo.
Account RentKey
Gli account RentKey si apriranno con la disponibilità generale. Nel frattempo, richieda l’accesso anticipato e la configureremo per prima.
I candidati invitati a una verifica non hanno bisogno di un account: usi il link personale contenuto nell’e-mail di invito. Le domande vanno inviate a info@rentkey.ca.
