Cosa verifichiamo
Ogni fonte indicata. Ogni riscontro spiegato.
Ecco cosa include un report di verifica dell'inquilino di RentKey: verifica dell'identità, verifica del credito dell'inquilino, controllo di sanzioni e liste di sorveglianza, registri delle forze dell'ordine, giudiziari e degli sfratti e una verifica facoltativa dei precedenti penali RCMP CPIC. Ogni riscontro mostra da dove proviene — mai un semplice esito positivo o negativo.
La verifica RentKey in sintesi
01 — Identità
Documento d'identità ufficiale, abbinato a un volto dal vivo.
RentKey legge il documento d'identità ufficiale con foto del richiedente — passaporto, patente di guida o carta di residente permanente o Green card — con OCR del documento, quindi richiede una scansione facciale dal vivo. I due elementi vengono confrontati, quindi il volto deve appartenere al documento, non soltanto somigliarvi.
Il rilevamento della vitalità e i controlli anti-manomissione e anti-replay escludono foto, schermi e documenti alterati. Il passaggio si svolge sul telefono del richiedente senza dover scaricare alcuna app, in circa tre minuti. La scansione viene eliminata entro un giorno dalla corrispondenza — vengono conservati solo il risultato e un hash di verifica firmato.
Cosa vedrà nel report
Verificato Documento letto, volto corrispondente, vitalità confermata.
Da esaminare Affidabilità della corrispondenza o qualità dell'immagine troppo bassa per confermare automaticamente.
02 — Credito
Il fascicolo completo dell'agenzia, non un riepilogo.
Ogni report include un fascicolo di credito completo dell'agenzia — punteggio, linee di credito aperte e chiuse, recuperi crediti, utilizzo e storico dei pagamenti — ottenuto tramite partner di verifica autorizzati in Canada e negli Stati Uniti.
La richiesta viene effettuata con il consenso del richiedente, nello stesso flusso utilizzato per verificarne l'identità. Il SIN o l'SSN è facoltativo: serve solo ad accelerare l'abbinamento presso l'agenzia e, secondo la normativa canadese sulla privacy, un locatore non può richiederlo.
Cosa vedrà nel report
Fascicolo trovato Punteggio, linee di credito e storico dei pagamenti mostrati per intero.
Nessun fascicolo trovato L'agenzia non ha alcun fascicolo per questo richiedente — annotato nel report, non considerato un rifiuto.
03 — Sanzioni
Ogni elenco che un'autorità si aspetta che Lei controlli.
Il controllo di sanzioni e liste di sorveglianza viene eseguito su Crown Intelligence, il motore di verifica interno di RentKey. Verifica il richiedente rispetto all'elenco consolidato dell'OSFI, all'elenco OFAC SDN, all'elenco consolidato del Consiglio di sicurezza ONU e ai registri delle persone politicamente esposte.
L'abbinamento considera insieme nome, alias e data di nascita e ogni riscontro — compreso un probabile falso positivo — riporta un punteggio di affidabilità della corrispondenza, così che Lei possa vedere quanto il sistema sia sicuro prima di decidere qualsiasi cosa.
Cosa vedrà nel report
Risolto Nessuna corrispondenza in alcun elenco.
Possibile corrispondenza Corrispondenza di nome, alias o data di nascita, con un punteggio di affidabilità allegato.
04 — Forze dell'ordine
Segnalazioni internazionali, abbinate a un'identità verificata.
RentKey verifica le Interpol Red Notices e gli elenchi dei ricercati dell'FBI rispetto all'identità appena verificata, non a un nome digitato in un modulo. Ciò è importante per i richiedenti senza tracce nelle banche dati nazionali.
Cosa vedrà nel report
Nessuna corrispondenza Non presente nelle segnalazioni Interpol o FBI.
Possibile corrispondenza Identità corrispondente segnalata, con indicazione della segnalazione di origine.
05 — Tribunali & sfratti
Registri degli sfratti e decisioni dei tribunali, in Canada e negli Stati Uniti.
In Canada, RentKey ricerca le decisioni del Landlord and Tenant Board in Ontario e di altri tribunali provinciali, oltre a CanLII e, in Quebec, SOQUIJ. Negli Stati Uniti ricerca i registri degli sfratti a livello di contea e nazionale.
La copertura dipende da ciò che ogni provincia, stato o tribunale pubblica. Il report indica esattamente cosa è stato ricercato per quel richiedente, così Lei sa cosa sta vedendo — e cosa no.
Cosa vedrà nel report
Nessuna registrazione Nessuna decisione di tribunale o procedura di sfratto trovata.
Registrazione trovata Mostrata con il tribunale o l'organo giudicante, la data e l'esito.
06 — Precedenti penali
Una ricerca ufficiale RCMP CPIC, con le parole stesse dell'autorità.
La verifica avanzata dei precedenti penali fa parte del pacchetto Complete. In Canada è una ricerca ufficiale nell'archivio nazionale della RCMP — CPIC — eseguita tramite un partner accreditato e riportata con la formulazione della RCMP. Negli Stati Uniti è una ricerca nel registro nazionale dei precedenti penali e dei reati sessuali.
Un risultato CPIC negativo si legge esattamente come lo formula la RCMP: “nessuna condanna penale trovata.” Una possibile corrispondenza si legge “una registrazione potrebbe esistere o meno,” e da lì è disponibile la divulgazione certificata con impronte digitali.
Cosa vedrà nel report
Risultato negativo Riportato esattamente come lo indica RCMP CPIC: “nessuna condanna penale trovata.”
Possibile corrispondenza “Una registrazione potrebbe esistere o meno” — successivamente è disponibile la divulgazione certificata con impronte digitali.
Come vengono mostrati i risultati
Un riscontro è una comunicazione, mai un semplice “esito negativo.”
Ogni riscontro, in ogni sezione, è dettagliato allo stesso modo — così Lei vede esattamente cosa è stato abbinato e può valutarlo da sé.
Autorità designata
Il tribunale, l'organo giudicante o l'ente esatto all'origine del riscontro — mai semplicemente “una registrazione.”
Nome & alias corrispondenti
L'identità rispetto alla quale la registrazione è stata abbinata, inclusi eventuali alias in archivio.
Natura della registrazione
Cos'è effettivamente il riscontro, descritto in linguaggio semplice.
Data
Quando la registrazione è stata inserita o decisa.
Punteggio di affidabilità della corrispondenza
Quanto è sicura la corrispondenza — mostrato ogni volta, non solo quando è bassa.
Le parole stesse dell'autorità
I risultati CPIC vengono riportati esattamente come li formula la RCMP, senza parafrasi.
Domande
Su copertura e consenso.
La copertura varia per provincia o stato?
Sì, principalmente per i registri di tribunali, organi giudicanti e sfratti e per la verifica penale avanzata. Non tutte le province o gli stati pubblicano gli stessi registri allo stesso modo. Il report indica esattamente cosa è stato ricercato per quel richiedente, così Lei sa cosa è coperto e cosa no.
E i falsi positivi sui nomi comuni?
L'abbinamento di sanzioni, liste di sorveglianza e forze dell'ordine considera insieme nome, alias e data di nascita e ogni riscontro riporta un punteggio di affidabilità della corrispondenza. Un probabile falso positivo su un nome comune appare con bassa affidabilità — viene comunicato, non nascosto, ma non è presentato come un semplice esito negativo.
Cosa significa “facoltativo”?
Solo la verifica avanzata dei precedenti penali è facoltativa, in quanto parte del pacchetto Complete. Identità, credito, sanzioni, forze dell'ordine e registri giudiziari e degli sfratti sono coperti in ogni report. Lei sceglie la verifica avanzata quando la locazione lo richiede.
Come funziona il consenso?
Il richiedente vede chi sta effettuando la richiesta, cosa verrà verificato e perché, prima che venga estratto qualsiasi dato. Il consenso viene acquisito nello stesso flusso e registrato con il report — compreso il consenso separato per la richiesta di credito.
Accesso anticipato
Lo veda al Suo prossimo richiedente.
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