我们核查什么
每个来源都有注明，每项发现都有说明。
以下是 RentKey 租客背景审查报告包含的内容：身份验证、租客信用审查、制裁及监控名单筛查、执法、法院及驱逐记录，以及可选的 RCMP CPIC 犯罪记录核查。每项发现都会显示其来源——绝不只是简单的通过或未通过。
RentKey 审查一览
01 — 身份
政府证件，与真人面部比对。
RentKey 通过证件 OCR 识别申请人的政府签发照片证件——护照、驾照，或永久居民卡 / Green card——然后要求进行实时人脸扫描。两者相互比对，因此面部必须与证件相符，而不仅仅是相似。
活体检测以及防篡改和防重放检查可排除照片、屏幕翻拍和被篡改的证件。此步骤在申请人自己的手机上进行，无需下载应用，大约三分钟即可完成。扫描内容在比对后一天内删除——仅保留结果和签名验证哈希值。
报告中将显示的内容
已验证 证件已读取，面部已匹配，活体已确认。
需要复核 匹配置信度或图像质量过低，无法自动确认。
02 — 信用
完整的信用机构档案，而非摘要。
每份报告都包含完整的信用机构信用档案——评分、未结清和已结清的贷款账户、催收、使用率和还款历史——通过加拿大和美国的持牌审查合作伙伴获取。
调取信用档案须经申请人同意，并在用于验证其身份的同一流程中进行。SIN 或 SSN 为可选项：它仅能加快信用机构的匹配，且根据加拿大隐私法，房东不得强制要求提供。
报告中将显示的内容
找到档案 完整显示评分、贷款账户和还款历史。
未找到档案 信用机构没有该申请人的档案——会在报告中注明，且不视为拒绝理由。
03 — 制裁
监管机构要求您核查的每一份名单。
制裁及监控名单筛查在 Crown Intelligence 上运行，这是 RentKey 自有的筛查引擎。它会对照 OSFI 综合名单、OFAC SDN 名单、联合国安理会综合名单以及政治公众人物名册核查申请人。
匹配综合姓名、别名和出生日期进行，每个命中结果——包括很可能是误报的结果——都附有匹配置信度评分，让您在做出任何决定之前了解系统的把握程度。
报告中将显示的内容
已排除 任何名单均无匹配。
可能匹配 姓名、别名或出生日期匹配，并附有置信度评分。
04 — 执法
国际通告，与已验证的身份匹配。
RentKey 将 Interpol 红色通缉令和 FBI 通缉名单与刚刚验证的身份进行核对，而不是与某人在表格中输入的姓名核对。这对于在国内数据库中没有记录的申请人尤为重要。
报告中将显示的内容
无匹配 未列入 Interpol 或 FBI 通告。
可能匹配 匹配的身份被标记，并注明来源通告。
05 — 法院&驱逐
加拿大和美国的驱逐记录及审裁决定。
在加拿大，RentKey 会搜索 Ontario省房东与租客委员会的裁决以及其他省级审裁机构的裁决，同时搜索 CanLII，在魁北克省还会搜索 SOQUIJ。在美国，则搜索县级和全国性的驱逐记录。
覆盖范围取决于各省、州或法院公布的内容。报告会明确说明针对该申请人搜索了哪些内容，让您知道自己看到的是什么——以及没有看到什么。
报告中将显示的内容
无记录 未发现审裁决定或驱逐申请。
发现记录 显示法院或审裁机构、日期和结果。
06 — 犯罪记录
官方 RCMP CPIC 搜索，采用监管机构自己的措辞。
增强型犯罪记录核查属于 Complete 套餐。在加拿大，这是通过认可合作伙伴对 RCMP 全国数据库 CPIC 进行的官方搜索，并以 RCMP 自己的措辞报告。在美国，则是对全国犯罪及性犯罪者登记系统的搜索。
CPIC 的清白结果与 RCMP 的表述完全一致：“未发现犯罪定罪记录”。可能匹配则表述为“可能存在或不存在记录”，随后可提供经指纹认证的披露。
报告中将显示的内容
结果清晰 与 RCMP CPIC 的表述完全一致：“未发现犯罪定罪记录”。
可能匹配 “可能存在或不存在记录”——随后可提供经指纹认证的披露。
结果如何呈现
发现事项是一种披露，绝不只是简单的“未通过”。
每个章节中的每个命中结果都以相同方式逐项列出——让您确切看到匹配了什么，并自行判断。
出具机构
作出该发现的确切法院、审裁机构或机关——绝不只是“一条记录”。
匹配的姓名&别名
记录所匹配的身份，包括档案中的任何别名。
记录性质
该发现的实际内容，用通俗易懂的语言描述。
日期
记录录入或裁决的时间。
匹配置信度评分
匹配的把握程度——每次都会显示，而不仅仅在置信度较低时显示。
监管机构自己的措辞
CPIC 结果完全按 RCMP 的表述报告，不做转述。
常见问题
关于覆盖范围和同意。
覆盖范围会因省或州而异吗？
会，主要体现在法院、审裁机构和驱逐记录，以及增强型犯罪核查方面。并非每个省或州都以相同方式公布相同的记录。报告会明确说明针对该申请人搜索了哪些内容，让您知道哪些已覆盖、哪些未覆盖。
常见姓名的误报怎么处理？
制裁、监控名单和执法匹配综合姓名、别名和出生日期进行，每个命中结果都附有匹配置信度评分。常见姓名的疑似误报会显示为低置信度——它会被披露而不是被隐藏，但不会被呈现为单纯的未通过。
“可选”是什么意思？
只有增强型犯罪记录核查是可选的，属于 Complete 套餐。身份、信用、制裁、执法以及法院和驱逐记录包含在每份报告中。当租赁情况需要时，由您选择是否进行增强型核查。
同意如何运作？
在调取任何内容之前，申请人会看到谁在提出申请、将核查哪些内容以及原因。同意在同一流程中获取并随报告记录——包括针对信用调取的单独同意。
